Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jernbanegade 67, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Jernbanegade 67

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

775.000 kr.

7.908 kr/m²

Ejerudgift 1.438 kr./md.

  • 98 m²
  • 988 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
988 m²

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 511.742–1.031.556 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa centralt i Hadsund – tæt på hverdagens bekvemmelighederPå Jernbanegade 67 finder du denne hyggelige og velindrettede villa med en attraktiv beliggenhed tæt på indkøb, skole og daginstitution – perfekt til både børnefamilien eller parret, der ønsker en nem hverdag. Villaen er løbende vedligeholdt, så den nu fremtræer lys og indbydende. Boligen byder på en funktionel planløsning i stueplan med rummelig entré, toilet, dejlig lys stue med både spiseplads og opholdstue, pænt køkken med udgang til skøn udestue, med udgang til en træterrasse (ældre træterrasse skal udskiftes) Generelt et rigtig hyggeligt plan. På førstesalen finder du to gode værelser samt repos og badeværelse. Kælderen rummer praktiske disponible rum og vaskerum, som giver ekstra opbevaringsplads og har mange fleksible anvendelsesmuligheder. Til ejendommen hører desuden skur og carport, hvilket giver gode parkerings- og opbevaringsforhold. Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til både dagligvarebutikker, skole og daginstitutioner, ligesom der er nem adgang til byens faciliteter og naturskønne områder. En billig bolig helt centralt i byen med mange muligheder. Skal boligen være din, så giv os et kald for fremvisning på Tlf. 9857 5777

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.438 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.201 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.