Tjørnevej 3, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Tjørnevej 3

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

545.000 kr.

5.190 kr/m²

Ejerudgift 1.112 kr./md.

  • 105 m²
  • 562 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
562 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med potentiale og attraktiv beliggenhedHer får du hele 170 m² bolig samt garage, flere skure og en god grund. Alt sammen beliggende på en rolig villavej, men samtidig med kort gåafstand til alt, hvad hverdagen kræver. På under 10 minutters gang når du Hadsund centrum med flere dagligvarebutikker, butikscenter, apotek, Matas, biograf m.m. Hadsund Skole ligger blot 5 minutter væk på cykel. Naturelskeren får også noget at glæde sig over. Få hundrede meter fra ejendommen finder du Hadsund Dyrehave med skov, gode gå stier og åbne arealer, hvor du kan gå ture blandt rådyrene. Samtidig er Hadsund godt placeret i forhold til de større byer. Du kan nå både Randers, Hobro og Aalborg Syd på ca. en halv time. Og når sommeren kalder på strand og ferieidyl, er der kun 20 minutter til populære Øster Hurup med de brede, bløde sandstrande, sommerkoncerter, loppemarkeder, amerikanerbils-træf og meget mere. I stueplan byder villaen på køkken og hele to store stuer, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelig tv-stue. Der er desuden gode muligheder for at åbne op mellem køkken og stuer og skabe et moderne køkken-alrum med masser af lys og luft. I stueplan finder du også et godt værelse. På 1. sal får du yderligere to værelser samt et badeværelse. Kælderen har egen indgang og består af et vaskerum, to store disponible rum samt et badeværelse med gulvvarme. Den separate indgang og badeværelset gør kælderen oplagt til eksempelvis teenageafdeling, hobbyrum, hjemmekontor eller træningsrum m.m. Udenfor får du en god have med flere frugt- og bærbuske. Heriblandt æbler, pærer, jordbær, hindbær, ribs og blåbær. Tjørnevej 3 er et oplagt projekt for dig, der kan se muligheder frem for begrænsninger. Her får du en stor bolig, en attraktiv beliggenhed og en god grund i Hadsund by. Er du den kreative håndværker, der drømmer om at skabe dit eget hjem? Eller leder du efter en attraktiv grund i Hadsund med mulighed for at bygge nyt – eller måske din næste udlejningsejendom? Så er mulighederne her. Ring til os på 98 57 57 77 og hør mere om Tjørnevej 3!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.112 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.758 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund