Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Jernbanegade 83

9560 Hadsund

Fra EDC

1.098.000 kr.

7.843 kr/m²

Ejerudgift 1.631 kr./md.

  • 140 m²
  • 820 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
820 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 959.367–1.517.684 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jernbanegade 83 i Hadsund – en indbydende og velholdt villa med 140 m² bolig fordelt på to etager. Her får du en god og funktionel planløsning, lyse opholdsrum og en nem grund, der gør det enkelt at få hverdagen til at fungere. Boligens naturlige samlingspunkt er stueplanets opholdsafdeling, hvor køkkenet ligger i delvis åben forbindelse med stuen. Det giver en fin sammenhæng mellem rummene, samtidig med at der stadig er en naturlig opdeling. Stuen fremstår lys og indbydende med god plads til både spisebord og sofaarrangement og danner en hyggelig ramme om familiens samvær. I stueplan finder du desuden et badeværelse med toilet, mens førstesalen er indrettet med boligens værelsesafdeling. Her er to gode værelser samt et ekstra toilet, hvilket giver en praktisk opdeling mellem husets opholds- og værelsesarealer. Udendørs får du en nem og åben have, hvor der er gode muligheder for at nyde udelivet uden omfattende havearbejde. Haven giver plads til både afslapning og ophold, mens den flotte garage bidrager med gode muligheder for parkering og opbevaring og samtidig passer naturligt ind i ejendommens samlede udtryk. Villaen ligger centralt i Hadsund med kort afstand til indkøb, skole, byliv og fjorden. Her får du dermed en beliggenhed, hvor hverdagens faciliteter er inden for kort afstand, samtidig med at byens øvrige muligheder er tæt på. Alt i alt får du her en velholdt og moderniseret villa med en god planløsning, lyse opholdsrum, en nem have og en attraktiv central beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.631 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.962 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.