← Tilbage
Velindrettet lejlighed med stor, solrig altan i det centrale Vanløse, billede 1 af 3
1 / 3

Jernbane Allé 21, 2. 14.

2720 Vanløse

Fra Home.dk

4.198.000 kr.

58.306 kr/m²

Vurderet 14% under markedet

Ejerudgift 3.343 kr./md.

  • 72 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 38 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.45–11.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.823 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–4,9 mio. kr.

14% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vanløse har alt, du skal bruge, og mere til – og her kommer du til at bo midt mellem det hele. Der er få hundrede meter til butikker, spisesteder samt metro og tog på Vanløse St., så du er hurtigt på farten, mens du lige så tæt på finder Grøndalsparken som et naturskønt indslag i hverdagen. Kom med til populære Jernbane Allé og oplev dit nye hjem, der også byder på en skøn altan. Planløsningen er særligt velegnet for solisten eller parret, der ønsker at bo i første række til byens puls. 72 kvm fordeles i lejligheden, hvor du får et åbent køkken, et stort badeværelse med bruseniche, en god stue og et værelse, der har walk-in-closet. Det er altså et hjem med mange indretningsmuligheder, og det bliver kun endnu bedre af, at stuen forlænges direkte ud i en vestvendt altan. Lad os dvæle lidt ved det skønne uderum, for det bliver simpelthen så dejligt at kunne sidde derude med en kop kaffe og bog i eftermiddagssolen og blive hængende til aftentid, hvor en bid mad eller et glas vin kan nydes i det fri. Altanen har desuden en god størrelse, så du kan både få plads til stole, bord og et hjørne til krydderurter. Ved ejendommen er der ligeledes et grønt fællesområde samt et terrasseareal. Når adressen hedder Jernbane Allé, er du garanteret byliv, så snart du træder ud ad døren. Her blomstrer handelslivet langs gaden, og det samme gør grønne omgivelser i Grøndalsparken inden for små 250 meter, når du får lyst til en gå- eller løbetur. Lige så kort afstand har du til Vanløse St. og Kronen Vanløse. På den måde kan du nemt hoppe på tog, bus og metro eller ved siden af fylde indkøbskurven med dagligvarer, købe en kop kaffe og mad samt shoppe det, du mangler. Efter ti minutters gang kan du desuden stå på Flintholm St., hvor god offentlig transport også står til din rådighed. Med en god indretning, stor, solvendt altan og en beliggenhed tæt på alt, hvad hjertet måtte begære, bliver det ikke meget bedre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vanløse
Ca. 241 m
Bus
Grøndals Parkvej
Ca. 49 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 217 m
Skoledistrikt
Damhusengens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 33 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 310 m · 4 inden for 1 km
Café
OliOli
Ca. 176 m · 21 inden for 1 km
Fitness
Arca Værkstedet
Ca. 132 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Jernbane Alle
Ca. 181 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 244 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
937 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 209.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.358.400 kr.
Banklån
629.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.343 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.726 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.928 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vanløse

38713300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse