Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Jeppe Aakjærs Vej 8 7430 Ikast, billede 1 af 1

Jeppe Aakjærs Vej 8

7430 Ikast

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

9.300 kr/m²

Ejerudgift 1.477 kr./md.

  • 150 m²
  • 840 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 441 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jeppe Aakjærs Vej 8 – en veldisponeret og indflytningsklar villa i et af Ikast mest attraktive områder, Sydbyen. Her bor du roligt og trygt på en lukket vej med stisystemer, grønne omgivelser og kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Ejendommen rummer hele 150 etagemeter, som fordeler sig på med 87 m2 i stueplan og 63 m2 på 1. sal. Planløsningen er ideel til børnefamilien eller dem, der ønsker god plads og fleksible indretningsmuligheder. I stueplan finder du to værelser med faste skabe, et rummeligt badeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers samt et åbent og indbydende alrum i forbindelse med køkkenet. Køkkenet er fra KVIK og er opsat i 2010 – et tidløst design med god skabsplads, lækre materialer og direkte adgang til den sydvestvendte terrasse. 1.salen er familien opholdsrum med en stor og lys stue. Herfra er der direkte adgang til en overdækket altan, hvor udsigten over kvarteret kan nydes året rundt. Etagen rummer yderligere to værelser samt endnu et badeværelse med badekar og separat bruseniche, renoveret i 2024, hvilket gør det nemt at fordele privatlivet og skabe separate børne- og voksenafdelinger. Udenfor venter en dejlig, ugeneret have med god plads til både leg, afslapning og haveliv. Den store vestvendte terrasse indbyder til grillaftener og sociale stunder i sommerhalvåret, mens den store græsplæne giver mulighed for både leg og afslapning. Til ejendommen hører også en carport og et udhus med rigelig opbevaringsplads til haveredskaber og cykler. Alt i alt får du her en bolig med en rigtig god balance mellem funktionalitet, komfort og æstetik. Den trygge beliggenhed, den gode planløsning og den moderne opdatering af køkkenet gør boligen et oplagt valg for familien, der ønsker at flytte ind uden større istandsættelser. Et skønt hjem i et attraktivt område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hyldgård Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.477 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.250 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.988 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.