Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Jeppe Aakjærs Vej 40

7430 Ikast

Fra EDC

1.795.000 kr.

12.914 kr/m²

Ejerudgift 1.835 kr./md.

  • 139 m²
  • 917 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
917 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Optimal beliggenhed for børnefamilier. Her har du stisystem til hele Sydbyen, Hyldgårdsskolen, daginstitution, grønne områder og kort afstand til Rema 1000. Villaen er løbende vedligeholdt og istandsat, hvor der bl.a. kan nævnes udskiftning af tag i 2016. Derudover er der velholdte mahogni vinduer i det meste af huset. Villaen er på 139 kvm. beboelse + en fin garage. Selve grunden er på 917 kvm., med en rigtig fin terrasse og have mod sydvest. Det skal nævnes at der også er solceller på taget. Derudover er der en utrolig god planløsning. Indretning: Man bydes velkommen i en imødekommende entré med plads til overtøjet. Videre ind i villaen kommer husets gæstetoilet med flotte lyse klinker. Værelsesafdelingen er indrettet med 3 fine værelser alle med faste skabe, samt et stort soveværelse også med faste skabe. Badeværelset fremstår også lyst og velholdt med gulvvarme og nydelige klinker. I den anden afdeling af huset er der et velholdt køkken med spiseplads, bryggers med med håndvaske og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stuen ligger bag køkkenet og har en rigtig fin størrelse, samt udgang til vestlige del af haven. Meget velholdt bolig i et eftertragtet og populært kvarter og med en rigtig god udnyttelse af kvadratmeterne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hyldgård Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.835 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.550 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.927 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.