Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

J P Jakobsens Vej 21

7430 Ikast

Fra EDC

1.595.000 kr.

9.969 kr/m²

Ejerudgift 1.543 kr./md.

160 m²
800 m² grund
7 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 6 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 160 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1965
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: E
Om- eller tilbygget: 1976
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 160 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 800 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder du efter et rummeligt hjem med plads til hele familien, en central beliggenhed og muligheden for at skabe drømmeboligen, så er JP Jakobsens Vej 21 et godt bud. Denne velindrettede villa byder på 160 kvadratmeter, 6 gode værelser og en dejlig placering tæt på alt i hverdagen. Med nyere tag og vinduer er de store, dyre poster allerede klaret, så du kan fokusere på at sætte dit eget præg indenfor. Huset rummer et badeværelse og gæstetoilet, 6 værelser, køkken og stue. Der er en fin garage med direkte indgang til huset. Der skal ligeledes nævnes et redskabsrum, og en særdeles velplejet og fin have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ikast Østre Skoledistrikt; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.844 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.