Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Akacieparken 16

7430 Ikast

Fra EDC

1.495.000 kr.

9.462 kr/m²

Ejerudgift 1.738 kr./md.

  • 158 m²
  • 816 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
816 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Akacieparken 16 er en virkelig flot og vedligeholdt ejendom beliggende i et meget populært og børnevenligt kvarter. Herfra er du i gå- og cykelafstand via det fantastiske stisystem i Sydbyen til grønne områder, indkøb, skole, daginstitutioner mm. Villaen har en rigtig god planløsning og udnyttelse af de 158 kvm. beboelse samt lys havestue på ca 22 kvm. Derudover er der en solid muret carport med tilhørende redskabsrum, samt en skøn lukket terrasse og have mod syd/vest. De fleste vinduer er udskiftet til mahogni vinduer, som fremstår rigtig flotte. Indretning: Man mødes af en rummelig entré med god plads til overtøjet, samt adgang til villaens gæstetoilet med brus. Villaen er optimal udnyttet med 3 gode store værelser + et stort soveværelse med direkte udgang til udestuen. Der er også etableret et rigtig fint bryggers, hvorfra man kan komme ind i køkkenet. Bag køkkenet er der en stor spiseplads i åben forbindelse til den store stue, hvor der kommer et dejligt lysindfald fra de store vinduer mod syd. Herfra er der også direkte adgang til udestuen. Sidst men ikke mindst er der et lyst og pænt badeværelse. Så ønsker du en villa i et populært område med en fantastisk planløsning, så er Akacieparken 16 lige noget for dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.738 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.997 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.644 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.