Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Jelsevej 481

7840 Højslev

Fra EDC

1.195.000 kr.

14.226 kr/m²

Ejerudgift 1.128 kr./md.

  • 84 m²
  • 3.098 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.098 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

"Når sjælen trænger til et knus, så er det tid til at tage i sommerhus." Allerede når du kommer til døren, bliver du mødt af de ord. Og de beskriver måske dette sted bedre end noget andet. Her er der plads til at trække vejret dybt, lade telefonen ligge og nyde stilheden, naturen og tiden sammen. Fritidshuset ligger på en skøn naturgrund på hele 3.098 m², hvor træerne danner en grøn ramme om de mange hyggelige opholdssteder. Her kan du begynde dagen med morgenkaffe på én terrasse, nyde frokosten i pavillonen og slutte aftenen under den overdækkede terrasse, mens brændeovnen knitrer indenfor. Med terrasser hele vejen rundt om huset er der næsten altid mulighed for at finde sol, skygge eller læ. Indenfor fortsætter den afslappede stemning. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken og alrum med stue, hvor de store vinduespartier inviterer naturen helt indenfor. Brændeovnen skaber varme og hygge på de kølige aftener, mens den lyse udestue med glas fra gulv til kip hurtigt bliver familiens favoritsted. Her kan I samles om lange middage, kortspil eller bare nyde udsigten til haven, uanset vejret. Planløsningen rummer entré, køkken og opholdsrum i åben forbindelse, et værelse, soveværelse samt to badeværelser, hvoraf det ene har adgang direkte udefra (kun brus). Hertil kommer et hyggeligt anneks med ekstra sovepladser, så både familie og venner kan være med, når sommerhuset fyldes med liv. På grunden finder du også et stort udhus med gode anvendelsesmuligheder samt flere små oaser, hvor hængekøjen, gyngen og pavillonen inviterer til lange sommerdage i det fri. Her er plads til leg, afslapning og de spontane stunder, som ofte bliver dem, man husker bedst. Beliggenheden på Lundø gør oplevelsen komplet. Her er naturen altid tæt på, og fra huset er der nem adgang til stranden på begge sider af halvøen. Uanset om dagen byder på en morgendukkert, en gåtur langs vandet eller en stille aften med solnedgangen over fjorden, er det naturen, der sætter tempoet. Kontakt os for en fremvisning. Måske er det her, din sjæl finder sit næste knus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.128 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.898 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.