Sommerhus til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Jelsevej 126

7840 Højslev

Fra EDC

1.195.000 kr.

16.831 kr/m²

Ejerudgift 1.105 kr./md.

  • 71 m²
  • 2779 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 15. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
2779 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et fristed, hvor udsigten til Limfjorden, den rolige natur og den afslappede sommerhusstemning går hånd i hånd? Så er dette hyggelige fritidshus på Lundø et sted, der skal opleves. Her er stranden blot få skridt væk, og fra altanen på 1. sal kan du nyde udsigten over vandet, mens dagen begynder med en kop kaffe eller slutter med solnedgangen over fjorden. Sommerhuset er opført i 1973 og tilbygget i 1995. Det rummer 71 m² bolig samt en 30 m² integreret udestue, der forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum med masser af lys. Herudover får du en stor isoleret garage med carport fra 2021, som giver gode muligheder til både bil, båd og opbevaring. I garagen er der mulighed for at opsætte ladestander. Boligen byder på en lys og indbydende opholdsstue i åben forbindelse med spisepladsen, hvor de store vinduespartier trækker haven helt ind i rummet. Køkkenet ligger centralt placeret med nem adgang til opholdsområderne, mens soveværelset i stueplan har walk in closet lige ved siden af badeværelset. Den store udestue binder huset sammen med terrasserne og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. På 1. sal finder du endnu et værelse samt en hyggelig opholdsstue med udgang til altanen, hvor fjordudsigten bliver en fast del af hverdagen. Grunden er på 2.779 m² og fremstår som en grøn oase med store træer, hyggelige kroge og god plads til både leg og afslapning. De mange terrasser gør det let at finde både sol og læ dagen igennem, og den korte afstand til stranden inviterer til badeture, kajaksejlads eller lange gåture langs vandet. Her er desuden ophalerplads, som gør det nemt at få kajak eller mindre båd til og fra vandet. Lundø er kendt for sin fredelige atmosfære, den smukke natur og Limfjordens skiftende udtryk året rundt. Her får du et sommerhus, hvor roen sænker sig, så snart du drejer ind på grunden. Kontakt os for en fremvisning. Dette skønne fristed skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.105 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.875 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.806 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev