IDYLLISK OG CHARMERENDE SOMMERHUS MED DIREKTE VEJ TIL LÆKKER SANDSTRAND & NATUROMRÅDER!, billede 1 af 8
1 / 8

Hejrevej 5

7840 Højslev

Fra RobinHus

850.000 kr.

9.444 kr/m²

Ejerudgift 1.169 kr./md.

  • 90 m²
  • 2520 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
2520 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette velbeliggende og YDERST charmerende sommerhus er opført i 1972 i gode gedigne materialer og løbende renoveret / opdateret med bl.a. nyt sort eternittag og tagrender i metal (2023/2024), gavle udskriftet til vedligeholdelsesfrit Handyplanker, renoveret loftsrum med nye vind brædder og ekstra 200 mm isolering ovenpå den eksisterende isolering, ny varmepumpe/aircondition styret via app samt renoveret gårdsplads og fliseområde. Dette søde og indbydende sommerhus fuldt møbleret og med indlagt fibernet indeholder: * Stor vinkelstue med hyggelig brændeovn, den nye varmepumpe og med plads til både spiseafdeling og tv-stue samt en direkte udgang til en SKØN flisebelagt og østvendt terrasse. * Køkken i åbent plan til stuen, godt med bordplads og skabe samt flere gode hårde hvidevarer. * Fint børne/gæsteværelse med køjeseng og højskab. * Stort og lyst soveværelse med dobbeltseng, højskab og med DIREKTE udgang til haven. * Lyst og LÆKKERT badeværelse med hvide fliser, pænt møblement samt stort brusehjørne. * En 20 m2 stor udestue med store glaspartier med FLOT udsigt ud over haven og med udgang til en flisebelagt sydvendt terrasse. Sommerhuset er velbeliggende på en 2.520 m2 stor og UGENERT naturgrund med flere gode solkroge, græsområde med plads til boldspil, trampolin etc., flere gamle træer og buske hertil en stor carport med plads til den medfølgende båd "Misse" - en glasfiber beklædt træ-jolle, havemøbler/redskaber mm., et værksted ligeledes med god plads til opbevaring samt drivhus og brændeskur. Sommerhuset er beliggende med få minutters gang til Hjarbæk Fjord som er et helt UNIKT vildtreservat med et fantastisk dyreliv og hvor man kan være heldig at se oddere, fiskehejrer, isfugle, flagermus og sæler. Ligeledes kan man ad søvejen besøge den eftertragtet Hjarbæk Kro. YDERST HYGGELIGT SOMMERHUS MED MASSER AF ATMOSFÆRE, -VELBELIGGENDE VED HJARBÆK FJORD.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
637.500 kr.
Banklån
170.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.169 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.273 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev