Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Astrup Vig 81, Astrup Vig, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Astrup Vig 81

7870 Roslev

Fra Nybolig

945.000 kr.

10.500 kr/m²

Ejerudgift 1.118 kr./md.

  • 90 m²
  • 3.069 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 412 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.069 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 976.090–2.161.802 kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Til forlængede weekender og ferier i livsnyderiets tegn kræves den helt rigtige beliggenhed – og det er lige præcis, hvad I får her i dette attraktive sommerhusområde, hvor I kan trække stikket tæt på fjorden, Lyby Strand og mange andre skønne destinationer. Med en kæmpe grund og et meget rummeligt og velholdt sommerhus ved hånden er I også garanteret et fristed, der vil danne ramme om uforglemmelige minder for hele familien. Indenfor modtages I af 90 m² sommerhusstemning. Stue og køkken skaber tilsammen ét stort opholdsrum med samvær og hyggelige stunder i fokus. Dertil kommer 2 værelser, som I kan indrette med dobbeltseng og køjesenge, mens et godt badeværelse og et bryggers med vaskefaciliteter sætter det perfekte punktum. Sommerhuset ligger ualmindeligt naturskønt i et tæppe af grønt og med vandet for enden af vejen. Efter at have nydt dagens første kop kaffe i den dugfriske morgen, kan I gå en tur ned til fjorden med den lille bådebro, eller hoppe på cyklen og trille fem minutter ned til Lyby Strand, hvor et dyp i det blå ved den gode badestrand giver giver fornyet energi. Forkæl bagefter jer selv med et måltid mad eller en is i caféen, før I vender tilbage mod jeres fristed. Skal der hentes nye forsyninger til havegrillen og fryseren, så behøver I kun at begive jer omtrent seks kilometer væk fra sommerhuset, hvor indkøbsmulighederne venter, mens bylivet i Skive nås inden for 14 kilometer. En stor del af tiden kan I også godt regne med at bruge på den store grund, der omkranses af træer. Den breder sig over 3.069 m² og er anlagt primært med græs. Udenfor finder I ligeledes en sydvendt terrasse/gårdhave, der er lukket til tre sider og n vestvendt overdækket terrasse, som kan tilgås direkte fra køkkenet. Der er en god garage, som med enkle tiltag kan ændres til stort hobby- eller aktivitetsrum. Der er endvidere et disp. rum i forlængelse af garagen. Kom og kig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Breum
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
708.750 kr.
Banklån
189.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.118 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.681 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.835 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.