Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Strandvejen 13

9640 Farsø

Fra EDC

895.000 kr.

29.833 kr/m²

Ejerudgift 1.312 kr./md.

  • 30 m²
  • 50 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
30 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2023

Uderum

Grundareal
50 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et fristed, hvor det enkle liv er i centrum? På Strandvejen 13 i Hvalpsund får du en sjælden mulighed for at sætte dit helt eget præg på et moderne tiny house, hvor de store linjer allerede er på plads. Her er det tunge arbejde udført, mens de sidste detaljer venter på den nye ejer. Køkken, badeværelse, gulve, lofter og materialevalg står åbne, så du kan skabe præcis det udtryk og den atmosfære, du drømmer om. Med sine blot 30 m² er sommerhuset et perfekt eksempel på den voksende tiny house-tankegang, hvor kvalitet, funktionalitet og nærvær erstatter overflødige kvadratmeter. Her handler det om at leve enkelt, bruge naturen som en del af boligen og nyde friheden ved et sommerhus, der kræver minimal vedligeholdelse og giver maksimal livskvalitet. Beliggenheden er noget ganske særligt. Hvalpsund er en af Limfjordens mest charmerende feriebyer med en afslappet stemning, hyggelig havn, gode spisesteder og et aktivt sommerliv. Her mødes sejlere, lystfiskere, badegæster og naturelskere året rundt, og fjorden danner den smukkeste ramme om både afslapning og oplevelser. Fra sommerhuset er der kort afstand til områdets mange naturoplevelser. Skovbakkerne omkring Hvalpsund indbyder til vandre- og cykelture gennem kuperede landskaber med udsigt over Limfjorden, mens de mange stier fører dig gennem skov, hede og åbne kyststrækninger. Området byder på et væld af naturskønne ruter, hvor hver årstid har sin helt egen charme. Her får du ikke blot et sommerhus – du får muligheden for at skabe dit helt eget fristed fra bunden. Et sted hvor materialer, farver og indretning bliver et personligt valg, og hvor resultatet bliver et unikt sommerhus, skabt præcis efter dine ønsker. En spændende mulighed for dig, der ønsker et moderne fritidshus med masser af personlighed, en fantastisk beliggenhed og naturen lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.312 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.