Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Astrup Vig 3, Astrup Vig, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Astrup Vig 3

7870 Roslev

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

8.214 kr/m²

Ejerudgift 1.381 kr./md.

  • 182 m²
  • 4.969 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 70 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
182 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.969 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter familiens nye fristed, hvor der er plads til at samle flere generationer og skabe nogle fantastiske ferieminder? Så findes svaret på Astrup Vig 3, hvor I kan overtage et stort, flot og velholdt fritidshus på hele 182 m2 fordelt over to etager. Med fire værelser og tre badeværelser er der plads til såvel børn som børnebørn - og huset rummer også et stort udlejningspotentiale. Det tager kun ti minutter at køre fra Skives centrum og op til det hyggelige sommerhusområde ved Astrup Vig, men på den korte tid skiftes bylivet ud med fred, ro og ægte feriestemning. I ankommer til skøn natur, og huset ligger i den grønne kulisse af en 4.969 m2 stor naturgrund med gåafstand til vandet. Her er både badebro og mulighed for at sejle kajak såvel som at have en lille båd. Huset er fra 2005, og det forener moderne komfort med klassisk sommerhusstemning. I præsenteres for et charmerende træhus med småsprossede vinduer, og der er også masser af charme indendørs, hvor alt fra trægulvene til brændeovnen bidrager til en varm og hjemlig atmosfære. Overalt fremstår huset velholdt, og I møder to etager med en lys og venlig rumfornemmelse. Førstesalen råder over to værelser og et badeværelse, og stueetagen supplerer med yderligere to værelser og hele to ekstra badeværelser. Dertil kommer et bryggers til alt det praktiske og ikke mindst nogle skønne opholdsrum: stuen og det tilstødende spisekøkken. I stuen kan I slå jer ned med ild i brændeovnen og fri udsigt til alt det grønne, og i køkkenet kan alle måltider indtages ved spisepladsen, der placeres perfekt i lyset fra den store karnap. De mange vinduespartier indrammer udsigten til den store, grønne grund, og I lokkes hurtigt udenfor i haven, hvor der er rigelig plads til det gode udeliv. På fliseterrassen kan I følge solen fra morgen til aften, og på den kæmpestore græsplæne er der lagt op til bold- og havespil af enhver slags. Endvidere oplyser sælger at grunden er drænet og boligen har været røg- og dyrefri i sælgers tid. Ses vi til en fremvisning?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Breum
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.381 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.600 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.262 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.