Charmerende sommerhus med en fantastisk udsigt over Limfjorden, billede 1 af 3
1 / 3

Astrup Vig 103

7870 Roslev

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

24.113 kr/m²

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
62 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1975

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Astrup Vig 103 – et charmerende sommerhus, hvor den fantastiske beliggenhed ved Limfjorden er i centrum. Her får du fjorden helt tæt på og en skøn udsigt, der kan nydes fra morgen til aften. Fra sommerhuset og den store terrasse kan du nyde den skønne udsigt over Limfjorden og følge livet på vandet. Her er der plads til at nyde de lange sommerdage, hyggelige aftener og den helt særlige ro, som følger med en beliggenhed tæt på fjorden. Et charmerende sommerhus, hvor naturen og udsigten virkelig får lov at komme til sin ret. Sommerhuset er flot renoveret indvendigt og fremstår lyst, indbydende og indflytningsklart. Planløsningen byder på to gode værelser samt hyggelige opholdsrum, hvor store vinduespartier inviterer lyset og udsigten indenfor. Den energieffektive varmepumpe sikrer et behageligt indeklima, så huset kan nydes i alle sæsoner. Udendørs venter en stor, nyanlagt terrasse, hvor sommerens mange timer kan nydes med udsigt mod fjorden, og den store grund giver masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Sommerhuset ligger tæt på Skive, så der er gode muligheder for nem og hurtig indkøb. Her får du et sommerhus, hvor den unikke beliggenhed ved Limfjorden er den største kvalitet – et sted, hvor ro, natur og udsigt skaber de perfekte rammer om ferier og weekender i mange år frem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Breum
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev