Charmerende sommerhus tæt på vandet, billede 1 af 3
1 / 3

Delhovedvej 17

4654 Faxe Ladeplads

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

29.737 kr/m²

  • 57 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
57 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1965

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et hyggeligt og velholdt sommerhus på 57 m², hvor charme, natur og nærvær går hånd i hånd. Beliggende i Faxe Ladeplads og tæt på vandet får du her en skøn base til afslappende dage og gode stunder med familie og venner. Allerede udefra mødes du af et klassisk og charmerende sommerhus med græs på taget, mørk træbeklædning og en dejlig grøn have. Haven er virkelig noget særligt og indbyder til lange sommerdage, leg, afslapning og hyggelige måltider under åben himmel. De mange træer og beplantninger skaber samtidig en skøn følelse af privatliv og ro. Indenfor fortsætter den hyggelige stemning med træbeklædte vægge, synlige loftsbjælker og flotte plankegulve. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem huset og den grønne have. Her er en afslappet og autentisk sommerhusstemning, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Beliggenheden tæt på vandet gør det nemt at få havet og den maritime stemning ind som en naturlig del af sommerhuslivet. Her er der plads til at sænke skuldrene, nyde omgivelserne og være til stede – hvad enten dagen skal bruges ved vandet eller hjemme i den fantastiske have. Et sommerhus med masser af charme, en helt fantastisk have og en beliggenhed, der indbyder til ro, nærvær og gode minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56660013

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4654 Faxe Ladeplads