← Tilbage
Charmerende fritidshus på stor grund, billede 1 af 3
1 / 3

Melby Enghavevej 59

3370 Melby

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

29.737 kr/m²

  • 57 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
57 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1968

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et hyggeligt og autentisk fritidshus i det attraktive Melby Enghave – et skønt sommerhusområde, hvor naturen, roen og det gode udeliv er i centrum. Her får du en dejlig base for afslappende feriedage og hyggelige weekender, omgivet af grønne omgivelser og med kort afstand til Liselejes populære badestrand. Fritidshuset ligger på en imponerende grund på hele 1.631 kvm, hvor frodig, etableret beplantning går hånd i hånd med åbne græsarealer. Her er plads til både leg, boldspil, havehygge og stille stunder i solen. Den store, grønne have indbyder ganske enkelt til at flytte livet udenfor, og den overdækkede terrasse bliver med sin gode placering et naturligt samlingspunkt fra morgen til aften – uanset om dagen står på morgenkaffe, frokost i det fri eller lange sommeraftener med familie og venner. Indenfor fortsætter den varme og hyggelige stemning. Husets hjerte er den indbydende kombinerede spise- og dagligstue, hvorfra der er direkte udgang til den overdækkede terrasse og den grønne have. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og har samtidig direkte adgang til haven, hvilket gør det nemt at lade inde- og udeliv smelte sammen. Fritidshuset rummer desuden to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche, så her er en enkel og funktionel indretning med plads til både familie og gæster. Som en ekstra bonus får du et godt gæstehus, der giver mulighed for at have overnattende familie og venner på besøg, samt en garage med elektrisk port og integreret udhus, der bidrager med gode muligheder for opbevaring. Beliggenheden er ideel for dig, der drømmer om et fritidshus tæt på natur og strand. Liseleje og den populære badestrand ligger blot en kort køretur væk, mens dagligdagens indkøb og øvrige fornødenheder også er inden for nem rækkevidde. Her får du et fritidshus med masser af sjæl og atmosfære – et sted, hvor tempoet kan sænkes, hverdagen lægges på afstand, og de gode stunder får lov at fylde. Velkommen til Melby Enghave – og til et fritidshus, der indbyder til ægte sommerhusliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
2,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
809 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3370 Melby