← Tilbage
Oplev rigtig og hyggelige sommerhusstemning,, billede 1 af 3
1 / 3

Anna Borgsvej 32

3370 Melby

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

37.667 kr/m²

  • 45 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 189 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
45 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1977

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Anna Borgsvej 32 venter den ægte, danske sommerhusstemning – omgivet af den smukke og rolige nordsjællandske natur, hvor tempoet helt naturligt sættes ned. Det sortmalet hus byder på to hyggelige værelser, et lyst og åbent opholdsmiljø samt et badeværelse, der tilsammen danner en perfekt ramme om ferier og fridage. Udenfor åbner en stor, solrig have sig, hvor der er god plads til leg, afslapning og lange dage under åben himmel. Området indbyder til oplevelser i det fri. Mod syd kan I gå eller cykle ad stierne langs Roskilde Fjord, mens Arresø – Danmarks største sø – ligger klar til naturoplevelser mod øst. Og mod nord venter Liseleje Strand med blødt sand, salte dukkerter og plads til både sandslotte og rolige gåture i vandkanten. Grunden på 1.203 m² vender ideelt for solen, så haven bliver et naturligt samlingspunkt hele dagen. Den grønne, varierede beplantning skaber privatliv og en dejlig sommerhusatmosfære – perfekt til gemmeleg, vandkamp, boldspil og hyggelige aftener omkring bålet. Terrassen ligger i direkte forlængelse af stuen og bliver hurtigt hjemsted for grillmiddage, kolde drikke og lange sommeraftener, hvor inde og ude smelter sammen. Når årstiden skifter, inviterer stuen med loft til kip og synlige bjælker til indendørs hygge, mens pandekagerne steger i det klassiske køkken, og brætspillene findes frem. Den charmerende stil fortsætter i de to gode værelser, og badeværelset med bruseniche og plads til vaskemaskine gør huset velegnet – også til de længere ophold. Udover det veldisponeret hus, findes også et ældre kombineret udhus/garage, som kan renoveres og bruges til eksempelvis gæstehus. Her er der plads til nærvær, afslapning og ferieminder, der varer ved. Book en fremvisning og oplev sommerhusdrømmen i Evetofte.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
873 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren