Kirkestræde 15, Glyngøre, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Kirkestræde 15

7870 Roslev

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

11.068 kr/m²

Ejerudgift 967 kr./md.

  • 117 m²
  • 407 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
407 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er ikke langt, I får til vandet – eller byen for den sags skyld – hvis I rykker livet ind i denne fine, velholdte murstensvilla i Glyngøre. Vi åbner snart døren til et lyst, mildt og meget indbydende hjem med udsigt over fjorden fra førstesalen. Siden 1928 har denne smukt murede sag stået her. Der er halvvalmet tag, flot gesims og brede vinduer, og charmen er således til at tage og føle på. I ser på et hjem, som passer til såvel det unge par som børnefamilien eller det modne par, der søger et velholdt og overskueligt hjem på en god adresse. Der er både entré og baggang, og stueplan byder ydermere på et badeværelse og en stue, der flyder naturligt over i et flot køkken. Der er med andre ord behagelige alrumsfornemmelser med lyse flader og plads til selskab og hverdagssnak. Trappen leder videre op på førstesalens repos, som giver afsæt til et soveværelse med walk-in-closet, endnu et toilet og endelig altanen, hvorfra fjordudsigten er særligt skøn. I vil elske at sidde på altanen og suge udsigten til jer. Den lukkede gårdhave er imidlertid også rigtigt dejlig, og dér rammer aftensolen også, hvilket gør den perfekt til sommerlige grillmiddage og rolige dage med læ og ugeneret fred og ro. Udhuset giver masser af muligheder for hobbymennesket eller den hjemmearbejdende med et godt disponibelt rum samt et godt bryggers. 2 mindre udhuse med overdækning imellem giver såvel læ fra vestenvinden, men også god plads til grill, cykler, haveredskaber m.m. Kirkestræde er en rolig vej, der forbinder jer med byen, stranden, havnen og skoven. Med sådan en adresse får I med andre ord det hele – centralt og dog rart og stille. Livet leves bedst med gåture i byen, naturen og langs Limfjorden, og så går hverdagen let op med kort afstand til både indkøb, skole, hal, fodboldstadion, børnehave og bus, når I skal videre, og endelig er der henholdsvis 20 og 10 minutter til Skive og Nykøbing Mors. Alt i alt et lyst, velholdt og charmerende hjem kun et smut fra fjorden og den hyggelige stemning på Glyngøre Havn. Velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glyngøre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Roslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
967 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.255 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.083 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev