Kirkestræde 21, Glyngøre, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Kirkestræde 21

7870 Roslev

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.481 kr/m²

Ejerudgift 1.258 kr./md.

  • 133 m²
  • 473 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 207 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
473 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skal jeres nye bolig ligge centralt men også i rolige omgivelser - så læs videre her - vi udbyder nemlig nu Kirkestræde 21 i Glyngøre til salg! På adressen er det nemlig naturen og Limfjordens blå bølger, der i høj grad danner kulisse for såvel hverdag som weekend. I skal se nærmere på en velholdt murermestervilla med 133 mulighedsrige bolig m2. Indenfor åbner entréen op til en rummelig og lysfyldt stue, som sammen med spisekøkkenet giver jer nogle naturlige samlingspunkter for dagligdagens store og små øjeblikke. Et værelse og et karbadeværelse afrunder stueplanet, mens førstesalen byder på tre regulære gode værelser og et brusebadeværelse, og hertil kommer kælderen, som giver jer yderligere disponibel plads til opbevaring, hobbyprojekter eller lignende. Hjemmet er desuden løbende vedligeholdt, herunder nyt køkken og bad på første sal fra 2011, så det står klar til, at I kan rykke direkte ind og sætte jeres eget personlige præg over tid. Baggangen åbner op til den helt lukkede solgård, der folder sig ud bag huset, og her kan I nyde solen i fred og mag. Grundet gårdhavens flisebelagte arealer kræver udelivet minimalt arbejde – det kræver altså ingen undskyldning at indtage gården uden videre! I den murede garage er der plads til bilen, mens de kreative eller praktiske projekter kan udspille sig i det opvarmede udhus med hobbyrum og værkstedsmuligheder. Alt dette får I på en rolig, men alligevel centralt beliggende vej, hvor både det praktiske og det fornøjelige ligger lige rundt om hjørnet, da daginstitution, skole og Brugsen nås inden for max. fem minutters gang. Samme korte afstand er der ned til lystbådehavnens maritime miljø, mens I også kan snøre vandreskoene og lade naturstien føre jer helt til Skive. Ja, eftermiddagene forvandles hurtigt til små sanseoplevelser, weekender til naturoplevelser – og alt sammen i et roligt tempo, som både store og små vil glæde sig over. Interesseret, så hold dig endelig ikke tilbage med at kontakte os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glyngøre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Roslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.258 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.089 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev