← Tilbage
Præstegårdsvej 11, Jebjerg, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Præstegårdsvej 11

7870 Roslev

Fra Nybolig

895.000 kr.

5.028 kr/m²

Ejerudgift 1.488 kr./md.

  • 178 m²
  • 805 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 79 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
805 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej i fredelige Jebjerg finder I denne velholdte villa fra 1969, hvor både hus og have er passet med stor omhu gennem årene. Her får I hele 178 veldisponerede m² med plads til familien, mens de solrige opholdsmiljøer er et kapitel for sig, og beliggenheden sikrer en hverdag, der glider ubesværet. Læs med! I skal til udkanten af byen, hvor villaen ligger på en stille, blind vej uden gennemkørende trafik. I "baghaven" løber Salling Natursti, som små og store trygt kan følge til skole, børnehus og indkøb – eller som I kan vandre og cykle ad helt til Glyngøre i nord og Skive i syd. Beliggenheden her tilgodeser nemlig særligt pendleren, som kan nå Skive med cirka et kvarter bag rattet. Dét er dejligt, når dagen kalder på shopping og cafébesøg, og kan I lide at bruge eftermiddagen aktivt, byder Jebjerg tilmed på padelhal, fodboldbaner og idrætshal. Tilbage på adressen præsenterer villaen sig klassisk og velbevaret med masser af original charme, og allerede ved ankomsten er der styr på praktikken med en flot anlagt indkørsel og en god, stor garage. Hertil kommer et værksted og et disponibelt rum i kælderen, så I får plads til både hobbyprojekter og opbevaring. En stor plæne breder sig mod syd og omkranses af velpasset hæk, og her finder I desuden sommerens favoritspot: en sydvendt terrasse, der med delvist overdække tilmed sikrer læ og tørvejr, når duggen falder. Og ikke nok med det, er der under gavlen i begge ender af villaen indbyggede altaner, så I kan hoppe direkte ud af sengen og nyde den friske luft. Alle villaens 4 værelser samler sig nemlig på førstesalen omkring en rummelig repos. Midtfor ligger et stort badeværelse med badekar. I stueplan findes endnu et badeværelse med bruseniche. Hernede samler opholdsrummene sig på stribe: et rummeligt køkken med bryggers i direkte forbindelse samt to lyse stuer, hvor den ene oplagt kan indrettes som spisestue eller et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Jebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.488 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.834 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.024 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev