← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Eskjær Møllevej 8

7870 Roslev

Fra EDC

895.000 kr.

6.047 kr/m²

Ejerudgift 1.865 kr./md.

  • 148 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Går du og familien og drømmer om et kommende hjem, hvor der er god plads både ude og inde? Så tror jeg, at I skal flytte ind her på Eskjær Møllevej 8. Her får I nemlig en velindrettet beboelse, regulære udhuse og godt 2,5 ha. jord. Vi befinder os i den østlige del af Salling, med kun få km. til fjorden. Der er ligeledes kort afstand til den hyggelige landsby, hvor du finder alt, hvad der er nødvendigt for at få hverdagens logistik til at gå op. Her er skole, børnehave, hal, forsamlingshus, landevejskro, Brugs og Pizzeria. Hele ejendommen har en virkelig hyggelig Morten Korch-stemning, her kan du udleve drømmen om at være din egen udgave af Søren Vester med en stor og spændende have, eller måske "Bonderøven" med mulighed for at være mere eller mindre selvforsynende. Når du ankommer til ejendommen, bliver du ledt ind ad en lille birke-allé, gemmen en charmerende vognport og ind på den dejligste gårdsplads, omgivet af 2 regulære udhuslænger samt selve stuehuset. Stuehuset fremstår velholdt og indeholder pænt, lyst køkken i åben forbindelse med den dejlige lyse stue, der har en naturlig opdeling, og hvor lyset bare vælter ind af de mange vinduer. Her er også hele 4 værelser, ligesom der naturligvis også er et rummeligt badeværelse og et fint bryggers med god plads til vaskefaciliteter, overtøj, fodtøj, skole- og sportstasker mv. Der er herfra også adgang til et stort disponibelt rum, hvor bl.a. styringen til ejendommens varmepumpe befinder sig. Ejendommens udhuse fremstår ligeledes i god stand, og her er rig plads til både "slyngelstue", værksted, depot eller måske lidt mindre dyrehold, som du så kan lukke på græs på din egen mark, hele ejendommens arealer er beliggende omkring bygningerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Breum
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.865 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.211 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.401 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev