
Neder Hjerkvej 15
7870 Roslev
Fra EDC
1.195.000 kr.
6.289 kr/m²
Ejerudgift 1.194 kr./md.
- 190 m²
- 1024 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 1 dag siden
Åbent hus
- Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 190 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1967
- Energimærke
- A2010
Uderum
- Grundareal
- 1024 m²
Boligen har
- Altan
- Egen have
Pris og historik
26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Roslev Skole Hjerk/Harre
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Tieren
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Roslev Skole
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 956.000 kr.
- Banklån
- 179.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.194 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.996 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.915 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poulsen & Vester, Salling
97581100


