Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Jægervænget 1

6800 Varde

Fra EDC

1.998.000 kr.

13.320 kr/m²

Ejerudgift 1.868 kr./md.

  • 150 m²
  • 852 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
852 m²

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jægervænget 1 får I en velindrettet bolig, hvor plads, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her er rammerne skabt til familien, der ønsker en velfungerende hverdag med gode opholdsrum og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Boligens hjerte er det store, moderne alrum, som naturligt samler familie og gæster. Her er der god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder omkring spisebordet. De åbne og lyse omgivelser skaber en indbydende atmosfære, hvor hverdagen let kan udfolde sig. Planløsningen er gennemtænkt og udnytter kvadratmeterne optimalt. Boligen byder på gode opholdsrum samt både badeværelse og gæstetoilet, hvilket bidrager til en mere praktisk og komfortabel hverdag for både familie og besøgende. Beliggenheden på Jægervænget er særdeles attraktiv. Her bor I i et roligt og veletableret boligområde med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig giver den centrale placering i Varde nem adgang til byens hyggelige handelsliv, grønne områder og gode transportmuligheder. Varde er kendt for sin charmerende købstadsstemning, stærke fællesskab og naturskønne omgivelser. Byen tilbyder et bredt udvalg af kultur-, fritids- og idrætsaktiviteter, hvilket gør området attraktivt for både børnefamilier, par og seniorer. Jægervænget 1 er boligen til jer, der ønsker en god planløsning, moderne opholdsrum og en attraktiv adresse i en by, hvor livskvalitet og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.868 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.762 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde