Gyvellunden 18

Velkommen til en særdeles velholdt og indflytningsklar villa beliggende i det attraktive plantagekvarter i Varde Syd. Her får I en moderne familiebolig med hele 160 m² bolig, hvor de store åbne opholdsrum danner den perfekte ramme om hverdagslivet. Boligen ligger på en lukket lomme med trygge stisystemer til skole, børnehave og vuggestue, hvilket gør beliggenheden ideel for børnefamilien. Allerede ved ankomsten fornemmes den gode stand og de løbende moderniseringer, som præger boligen. Husets hjerte er det flotte renoverede køkken, der ligger i åben forbindelse med det store alrum og stuen. Her strømmer lyset ind, og de åbne rum giver en fantastisk rumfornemmelse med god plads til både familieliv og gæster. Køkken, alrum og bryggers er alle udstyret med gulvvarme, som sikrer høj komfort året rundt. Planløsningen er særdeles familievenlig med et stort opholdsmiljø i stueplan og gæstetoilet samt tre gode værelser og badeværelse på førstesalen. Fra alrummet er der direkte udgang til haven, så inde- og udeliv flyder naturligt sammen. Et af boligens helt store plusser er det store isolerede hobbyrum, som giver masser af anvendelsesmuligheder. Her er plads til værksted, hobbyaktiviteter, hjemmefitness eller den pladskrævende fritidsinteresse. Udendørs venter en skøn og velanlagt have med god plads til leg, boldspil og hyggelige stunder på terrassen. Haven er nem at holde og samtidig stor nok til, at børnene kan udfolde sig frit. Her er rammerne til både afslapning og aktivt familieliv i trygge omgivelser. Boligen er desuden udstyret med Genvex-anlæg med varmegenvinding, hvilket bidrager til et sundt indeklima og en energieffektiv drift. Sammen med fjernvarmen og energimærke B får I en bolig med fokus på både komfort og energiforbrug. Varde er en af Vestjyllands mest attraktive byer og byder på en unik kombination af naturskønne omgivelser, et aktivt handelsliv og gode institutioner. Byen har et hyggeligt centrum med butikker, caféer og specialforretninger, mens nærheden til både skov, ådal og Vesterhavet giver fantastiske muligheder for friluftsliv året rundt. En indflytningsklar kvalitetsvilla med store opholdsrum, skøn have og en attraktiv beliggenhed i et af Vardes mest eftertragtede områder. Her kan familien flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.