Unikt byhus med stor garage/værksted, billede 1 af 3
1 / 3

Storegade 42

6800 Varde

Fra Home.dk

2.598.000 kr.

13.188 kr/m²

  • 197 m²
  • 607 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 205 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1924
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
607 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Storegade 42 – et spændende og karakterfuldt byhus placeret lige i hjertet af Varde. Her bor du i absolut centrum, hvor byens liv ligger lige uden for døren. Fra ejendommen kan du gå til caféer, specialbutikker, dagligvarehandel, kulturtilbud og Arnbjergparken med skønne grønne områder. Det helt unikke ved denne ejendom er den store og meget anvendelige garage/værkstedsbygning på hele 59 m². Her er plads til to biler, værksted, hobby eller opbevaring – en sjælden luksus midt i byen, hvor pladsmuligheder ofte er begrænsede. Derudover får du en hyggelig og afskærmet gårdhave, der gør det muligt at nyde udelivet midt i centrum. Huset rummer 197 m² bolig og fremstår med en moderne og funktionel indretning. I stueplan finder du et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med en rummelig spisestue, samt lounge område. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald. Etagen rummer også to værelser, et toilet samt et praktisk bryggers. På førstesalen får man yderligere to gode værelser, hvor af den ene er et stort dobbeltværelse. Et mindre toilet samt et ekstra badeværelse. Huset rummer desuden en mindre kælder, som er oplagt til opbevaring. Storegade 42 henvender sig til både par, familier og dem, der ønsker at bo centralt uden at gå på kompromis med plads, funktionalitet og mulighedsrum. Lyder denne ejendom som noget for dig? Så kontakt home Varde for en fremvisning, vi glæder os til at vise huset frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.078.400 kr.
Banklån
389.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.614 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Varde

76888622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde