Stor villa med mulighed for 3 boligenheder og dobbeltgarage, billede 1 af 3
1 / 3

Ortenvej 173

6800 Varde

Fra Home.dk

2.198.000 kr.

5.784 kr/m²

  • 380 m²
  • 1527 m² grund
  • 11 værelser
  • Villa

Til salg i 537 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
380 m²
Værelser
11

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1527 m²

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med ekstraordinære muligheder og masser af plads til at forme din hverdag, som du ønsker den? På Ortenvej 173 får du tre helt unikke potentialer, der gør denne ejendom til noget særligt – og den er lige klar til at flytte ind, uanset om du er én familie eller tre. Mulighed for at opdele boligen i tre selvstændige enheder Med hele 380 m² boligareal rummer ejendommen fantastiske muligheder for at skabe flere separate boliger. Perfekt til den store familie med voksne børn, flere generationer under samme tag – eller som en attraktiv udlejningsmulighed. Stor dobbeltgarage på 40 m² – klar til at blive åbnet op Ved blot at fjerne en væg kan garagen blive til én rummelig dobbeltgarage med to elporte og direkte adgang til boligen. En oplagt løsning til bilelskeren, håndværkeren/mekanikeren eller dem, der drømmer om ekstra hobbyplads. Legepladsen som nabo – skabt af lokalsamfundet Lige ved siden af huset ligger en charmerende legeplads, opført af lokale kræfter. Et perfekt samlingssted for børnefamilier og et trygt sted, hvor børnene kan lege frit tæt på hjemmet. Som en ekstra bonus stopper bussen lige på den anden side af vejen – så både store og små nemt kan komme til og fra byen. Boligen er beliggende i hyggelige Orten, blot fire kilometer nord for Varde. Her bor du i rolige, naturskønne omgivelser med kort afstand til både skole, friskole, daginstitutioner og indkøb. Med både plads, fleksibilitet og lokalt fællesskab får du her en ejendom, hvor mulighederne er lige så store som arealet – og hvor du kan flytte direkte ind og føle dig hjemme fra dag ét. Vil du se potentialet med egne øjne? Kontakt home Varde allerede i dag – vi glæder os til at vise dig Ortenvej 173.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.400 kr.
Banklån
329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.672 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Varde

76888622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde