Jadevænget 11, Erritsø, 7000 Fredericia, billede 1 af 1

Jadevænget 11

7000 Fredericia

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

17.127 kr/m²

Ejerudgift 1.645 kr./md.

  • 134 m²
  • 1033 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1033 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jadevænget 11 får du en velindrettet villa, hvor du får rigtig meget bolig for pengene. Her er der god plads til familien både inde og ude, samtidig med at du har en central beliggenhed. Boligen byder på et stort og lyst opholdsmiljø, hvor den rummelige stue ligger i åben forbindelse med et stort køkken-alrum. Her er der plads til både hverdagens samvær og de store familiefester, og de mange kvadratmeter giver en skøn rumfornemmelse. Som en ekstra fordel blev taget udskiftet i 2017.Hjemmets værelsesafdeling er indrettet i en klassisk og velfungerende stil med tre gode soveværelser samt et pænt badeværelse. Derudover er der spændende muligheder for at tilpasse boligen til fremtidige behov. Blandt andet kan indgangen ved siden af badeværelset sløjfes, hvilket giver mulighed for at etablere et ekstra toilet eller anden praktisk indretning. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Her får du en stor og velanlagt have med masser af plads til leg, hobbyprojekter og hyggelige stunder. Til ejendommen hører også et skur med gode opbevaringsmuligheder. Rundt om huset finder du flere skønne terrassemiljøer, som gør det muligt at følge solen dagen igennem – hvad enten du nyder morgenkaffen i de tidlige timer eller samler familien til aftensmad under den lune aftensol. Beliggenheden i Erritsø gør hverdagen nem. Du bor centralt med kort afstand til indkøb, skoler, fritidsaktiviteter og motorvejsnettet, så både hverdagens gøremål og pendlerlivet bliver let og bekvemt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erritsø Fællesskole - Afd. Krogsager
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.645 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.788 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fredericia

75934544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia