← Tilbage
Superflot lejlighed med moderne planløsning!, billede 1 af 3
1 / 3

Islandsgade 1, 2. th.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

1.598.000 kr.

22.194 kr/m²

  • 72 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1926
Energimærke
D

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dkOMRÅDET Velkommen til Islandsgade! Her befinder du dig i kort afstand til Østbyens grønne oase – Østre Anlæg! Der er endvidere kort afstand til indkøb, Aalborg Centrum, motorvejstilkørsel samt gode busforbindelser til bl.a. Aalborg Universitet. BOLIGENVelkommen indenfor i denne super velindrettede lejlighed med fokus på komfort, funktionalitet og moderne løsninger. Lejligheden byder bl.a. på følgende:Indbydende entré med adgang til praktisk pulterrum, hvor vaskemaskinen er placeret. Moderne og funktionel planløsning med køkken i åben forbindelse til en stor og lys stue, som skaber et rummeligt opholdsmiljø. Flot Designa-køkken med god skabs- og bordplads samt et bredt udvalg af hårde hvidevarer. Soveværelse med gode indretningsmuligheder. Stort badeværelse med separat bruseniche og behagelig gulvvarme. EJERFORENINGEN Dette er en af de allermest anerkendte og velfungerende ejerforeninger i Aalborg med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret. Ejendommen fremstår yderst flot og præsentabel. PARKERINGUdenfor lejligheden finder man desuden utroligt gode parkeringsmuligheder både foran bygningen og i baggården, hvor ejerforeningen råder over en masse parkeringspladser, som man kan benytte frit efter først-til-mølle-princippet! Ydermere er der også mulighed for leje af en garage i baggården.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.759 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

98167472

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg