
Islands Brygge 93, 2. mf
2300 København S
Fra Sweet-Homes
7.899.000 kr.
84.935 kr/m²
Ejerudgift 6.368 kr./md.
- 93 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 4 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 93 m²
- Værelser
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2027
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
Pris og historik
16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,9–7,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 394.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.319.200 kr.
- Banklån
- 1.184.850 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.368 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 44.721 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.575 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Sweet-Homes
24640788


