Islands Brygge 32B, 3. 330.
2300 København S
Fra Lokalbolig
11.995.000 kr.
83.881 kr/m²
Ejerudgift 8.540 kr./md.
- 143 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 138 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 143 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1963
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2005
- Etager i bygningen
- 9
- Bygningens areal
- 12.538 m²
- Tag
- Glas
- Ydervægge
- Glas
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
- Sydvendt
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,0–12,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenBeliggenhed ved Islands Brygge med udsigt over havneløbet. Moderne maritim område tæt på vandet.
- Tæt på vandet
- Udsigt over havneløbet
- Moderne bydel
Hverdagen her
- Metro
- Havneholmen
- Ca. 545 m
- Bus
- Axel Heides Gade
- Ca. 305 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 310 m
- Skoledistrikt
- Skolen på Islands Brygge
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 105 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmerys
- Ca. 361 m · 6 inden for 1 km
- Café
- Aller Media
- Ca. 224 m · 25 inden for 1 km
- Fitness
- SATS
- Ca. 375 m · 6 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Fisketorvet
- Ca. 400 m · 2 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 30 m
- Sø
- 283 m
- Motorvej
- 2,9 km
- Jernbane
- 631 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.596.000 kr.
- Banklån
- 1.799.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.540 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 66.781 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 55.929 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Islands Brygge ApS
53511555
