← Tilbage
Den moderne oase på Islands Brygge – Velkommen til A-huset!, billede 1 af 3
1 / 3

Islands Brygge 79C, 2. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

6.095.000 kr.

75.247 kr/m²

Ejerudgift 4.664 kr./md.

  • 81 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 206 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.05–14.25 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
22.112 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. sep. 20266.295.000 kr.
  • Nuværende pris6.095.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo med Københavns havn som din udsigt? Så har vi en fantastisk bolig til dig! Denne imponerende lejlighed på Islands Brygge ligger i det eftertragtede A-huset. Med sine 81 kvadratmeter tilbyder denne bolig masser af plads og muligheder for at skabe dit ideelle hjem. Men det er ikke kun størrelsen, der gør denne lejlighed særlig – det er kombinationen af moderne design, rummelighed og en førsteklasses beliggenhed, der skaber en enestående livsstil. Når du træder ind i denne lejlighed, bliver du mødt af det store stue/køkkenalrum, der straks indfanger lyset og den betagende udsigt over Københavns Havn. Det vestvendte vinduesparti giver et fantastisk lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære, som både er ideel til afslapning efter en lang dag og livlige middagsselskaber med venner og familie. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet, så du kan udfolde dine kulinariske talenter uden besvær. Badeværelset er moderne og velindrettet med god opbevaringsplads og stilrene materialer. Perfekt til at starte dagen med en forfriskende bruser eller afslutte aftenen med et afslappende bad. Islands Brygge er kendt for sin unikke atmosfære og beliggenhed tæt på byens kulturtilbud, grønne områder og transportmuligheder. Med Netto og Føtex lige om hjørnet har du alt, hvad du behøver til dagligdagen inden for gåafstand. Derudover er området perfekt for både børn og voksne med flere daginstitutioner i nærheden samt let adgang til offentlig transport med både busstoppesteder og metrostationer inden for rækkevidde. Historie møder modernitet A-huset, opført i 1960 og gennemgribende renoveret i 2010, bærer en rig historie med sig samtidig med, at den opfylder nutidens krav til komfort og stil. Lejlighedens ydervægge af letbetonsten sikrer både holdbarhed og et moderne æstetisk udtryk. Ejerforeningen byder på ekstraordinære i form af et fælles fitness og store tagterrasser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Havneholmen
Ca. 585 m
Bus
Drechselsgade
Ca. 156 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 21 m
Skoledistrikt
Skolen på Islands Brygge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 73 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 26 m · 4 inden for 1 km
Café
Nors
Ca. 23 m · 17 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 508 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Apotek Fisketorvet
Ca. 538 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
92 m
Sø
235 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
853 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 304.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.876.000 kr.
Banklån
914.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.664 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.258 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.744 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordhavn

35251200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S