← Tilbage
Eksklusiv penthouse i A-huset med to terrasser, billede 1 af 3
1 / 3

Islands Brygge 79E, 6.

2300 København S

Fra Home.dk

11.995.000 kr.

81.047 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 8.829 kr./md.

  • 148 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 102 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.50–13.10 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
148 m²
Værelser
3
Etage
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
22.112 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Sydvendt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,3–11,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

luksuriøsmodernelys

Mæglerens beskrivelse

Oplev livet på toppen af København i denne eksklusive penthouselejlighed, beliggende på den eftertragtede adresse Islands Brygge 79E, 6. i det ikoniske A-hus. Når du træder ind i denne lejlighed, bliver du straks mødt af et imponerende lysindfald fra de store vinduespartier, mod øst og vest, der omkranser boligens hjerterum. Her er indretningen moderne og stilfuld med en åben planløsning, der skaber en følelse af rummelighed og harmoni mellem køkken-alrum og stue. De rene linjer og kvalitetsmaterialer er gennemgående, hvilket gør rummet ideelt til både afslapning og underholdning. Lejligheden rummer to gode soveværelser med fleksible indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Derudover råder boligen over to moderne badeværelser, hvilket giver en ekstra komfortabel hverdag og gør lejligheden ideel til både familier, par eller dem, der ønsker god plads omkring sig. Begge soveværelse har direkte adgang til terrasse. De to imponerende terrasser er i sandhed juvelerne i denne spektakulære bolig. Her kan du skabe dit eget fristed midt i byen, perfekt til sommermiddage under åben himmel eller afslapning med en god bog. Den ene terrasse er orienteret mod sydvest og indbyder til hyggelige aftener, mens den anden tilbyder en mere afskærmet og privat atmosfære. A-huset, opført i 1960 og gennemgribende renoveret i 2010, bærer en rig historie med sig samtidig med, at den opfylder nutidens krav til komfort og stil. Lejlighedens ydervægge af letbetonsten sikrer både holdbarhed og et moderne æstetisk udtryk. Ejerforeningen byder på ekstraordinære i form af et fælles fitness og store tagterrasser. Ønsker du at opleve denne unikke bolig? Kontakt os i dag for en fremvisning og se selv, hvordan luksuslivsstil og hverdagens bekvemmeligheder går op i en højere enhed på Islands Brygge. Det er en oplevelse, der skal ses og mærkes. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Havneholmen
Ca. 585 m
Bus
Drechselsgade
Ca. 156 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 21 m
Skoledistrikt
Skolen på Islands Brygge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 73 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 26 m · 4 inden for 1 km
Café
Nors
Ca. 23 m · 17 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 508 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Apotek Fisketorvet
Ca. 538 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
92 m
Sø
239 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
860 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.596.000 kr.
Banklån
1.799.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.829 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
67.070 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
56.218 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordhavn

35251200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S