Islands Brygge 30B, 11. 10.
2300 København S
Fra Lokalbolig
6.995.000 kr.
101.377 kr/m²
Vurderet 25% over markedetEjerudgift 3.598 kr./md.
- 69 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 772 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 69 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1961
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Om- eller tilbygget
- 2004
- Etager i bygningen
- 14
- Bygningens areal
- 14.856 m²
- Ydervægge
- Betonelementer
Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Vandudsigt
Pris og historik
24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,4–6,0 mio. kr.
25% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20266.995.000 kr.
- Til 15. sep. 20266.098.000 kr.
- Nuværende pris6.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenIslands Brygge ligger ved Sydhavnen, hvor moderne beboelse mødes med historisk industri. Området tilbyder lange udsigter over vand, by og natur.
- Ved vandet i Sydhavnen
- Moderne beboelsesområde
- Meget eftertragtet kvarter i København
Hverdagen her
- Metro
- Havneholmen
- Ca. 618 m
- Bus
- Axel Heides Gade
- Ca. 344 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 308 m
- Skoledistrikt
- Skolen på Islands Brygge
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 155 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 357 m · 8 inden for 1 km
- Café
- Aller Media
- Ca. 226 m · 29 inden for 1 km
- Fitness
- SATS
- Ca. 433 m · 6 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Fisketorvet
- Ca. 452 m · 2 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 24 m
- Sø
- 245 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 590 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.596.000 kr.
- Banklån
- 1.049.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.598 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.562 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.234 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Islands Brygge ApS
53511555
