Herskabsvilla centralt beliggende i hjertet af Slagelse, billede 1 af 3
1 / 3

Ingemannsvej 3

4200 Slagelse

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

21.026 kr/m²

  • 190 m²
  • 535 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
535 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ingemannsvej 3 – en sjælden mulighed for at erhverve en herskabsvilla i hjertet af SlagelseDrømmer du om en bolig med sjæl, historie og en central beliggenhed, hvor klassisk arkitektur møder spændende muligheder? Så er Ingemannsvej 3 en ejendom, der fortjener særlig opmærksomhed. Med sin attraktive placering tæt på byens faciliteter og en smuk udsigt over søen får du her en herskabsvilla med en karakter, som sjældent udbydes til salg. Ejendommen er opført i 1911 og emmer af herskabelig charme med mange af de detaljer, som kendetegner periodens byggeri. De høje lofter, de store rum og den imponerende fremtoning giver boligen en helt særlig atmosfære, som er svær at finde i nyere ejendomme. Nuværende ejer har arbejdet med tanker om at indrette ejendommen til tre separate lejligheder, hvilket blandt andet afspejles i den nuværende planløsning. Projektet er ikke godkendt, men mulighederne gives videre til den næste ejer, som kan vælge at videreføre idéen eller skabe en imponerende énfamiliesvilla med masser af plads. Stueplan rummer to store opholdsstuer, hvoraf den ene med fordel kan anvendes som værelse eller kontor efter behov. Herudover findes køkken samt badeværelse. På førstesalen fortsætter de herskabelige proportioner med to store stuer, soveværelse, køkken og badeværelse. Fra etagen er der desuden adgang til en altan, hvor udsigten over omgivelserne kan nydes. Andensalen er indrettet med køkken/alrum, soveværelse samt toilet og tilfører ejendommen endnu flere anvendelsesmuligheder. Kælderen rummer de praktiske faciliteter med bryggers, teknik og opbevaringsmuligheder, hvilket frigiver plads i de øvrige etager til boligformål. Udendørs venter en skøn have, som trods den centrale beliggenhed opleves privat og ugeneret. Her kan man nyde udelivet i rolige omgivelser, omgivet af grønne rammer og den særlige stemning, som ejendommen tilbyder. Ingemannsvej 3 er en ejendom for køberen, der ser muligheder frem for begrænsninger. Hvad enten drømmen er en herskabelig familiebolig, et generationsprojekt eller en ejendom med fremtidige udviklingsmuligheder, får du her en markant villa med historie, charme og en af Slagelses mest attraktive beliggenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Antvorskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.397 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse