Impgårdvej 7

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og en bolig med en helt særlig atmosfære? Så er Impgårdvej 7 en ejendom du bør opleve. Denne charmerende rødstensvilla ligger højt i landskabet og byder på en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, klassisk arkitektur og en imponerende udsigt over sø, engarealer og den historiske herregård Neder Kjærsholm Hovedgård. Villaen er opført i 1947 og er løbende nænsomt renoveret med respekt for husets oprindelige stil og sjæl. Her får du hele 190 m² velindrettet bolig samt ca. 100 m² anvendelig kælder med gode disponible rum. Allerede ved ankomsten mærker man den særlige stemning i huset. Den flotte originale trappe, de klassiske døre og de bevarede detaljer skaber en varm og autentisk atmosfære. I stueplan bydes du velkommen i den rummelige hall med adgang til førstesalen. Herfra er der forbindelse til husets to store stuer, som begge imponerer med smukke trægulve, brændeovn, et fantastisk lysindfald og ikke mindst den betagende udsigt. Den ene stue ligger i åben forbindelse med køkkenet, som er moderniseret i 2023 med klassiske hvide elementer og elegante grønne klinker. Fra køkkenområdet er der direkte udgang til den store træterrasse, som omkranser dele af huset og inviterer til lange sommeraftener med naturen som nærmeste nabo. Stueplan rummer desuden et praktisk bryggers med adgang til kælderen via en charmerende skjult trappe samt et badeværelse. På førstesalen finder du fem gode værelser og endnu et badeværelse. Etagen er gennemrenoveret i 2008 og fremstår flot med gode trægulve og en moderne, indbydende indretning. Også herfra kan udsigten nydes til både sø, eng og åbne marker. Ejendommen ligger på en stor grund på hele 1.742 m². Haven er et kapitel for sig med hyggelige kroge, drivhus, bålplads og flere gode opholdssteder. Rundt om huset finder du den skønne udsigtsterrasse, hvor landskabet virkelig kommer til sin ret. Her får du en bolig med sjæl, historie og natur helt tæt på – samtidig med at hverdagen er praktisk placeret. Fra ejendommen kan du cykle ad grusvej og gennem skov til Thorning, hvor der er indkøbsmuligheder, skole og idrætsfaciliteter. Kjellerup nås på ca. 9 minutter i bil, Viborg på ca. 24 minutter, Silkeborg på ca. 28 minutter og Aarhus på omkring en time. En helt særlig ejendom for dig, der ønsker ro, udsigt og kvalitet i naturskønne omgivelser.