Indflytningsklart dobbelthus fra 1998 med plads til familien, billede 1 af 3
1 / 3

Husumvej 102A

2700 Brønshøj

Fra Home.dk

6.250.000 kr.

50.403 kr/m²

Ejerudgift 3.549 kr./md.

  • 124 m²
  • 373 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 114 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
373 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–9,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

børnevenligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

EjendommenPå Husumvej 102A finder I dette indbydende halve dobbelthus fra 1998, der kombinerer moderne komfort med en funktionel og familievenlig indretning. Boligen fremstår velholdt og veludnyttet med et skønt lysindfald, gode opholdsrum og en planløsning, der passer perfekt til både familien, parret eller den pladskrævende køber. Ejendommen byder på en dejlig have og hyggelige terrassemiljøer, hvor sommerens mange timer kan nydes i private omgivelser. Samtidig får I glæde af gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort og et godt indeklima året rundt. Her får I en moderne bolig med lave vedligeholdelseskrav og gode rammer for et nemt og bekvemt familieliv. IndretningenBoligen er indrettet med fokus på funktionalitet, komfort og naturligt lys. Køkkenet fremstår lyst og velholdt med god arbejdsplads og masser af opbevaringsmuligheder. Her er der gode rammer for både madlavning og hverdagens samvær. Stuen er rummelig og indbydende med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven og de udendørs opholdsarealer. Værelserne fremstår lyse og anvendelige med gode indretningsmuligheder, mens badeværelser og øvrige rum er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. Gulvvarmen bidrager til en behagelig atmosfære i boligen og understreger den moderne standard. OmrådetBeliggenheden på Husumvej giver nem adgang til hverdagens nødvendigheder med kort afstand til indkøb, skoler, institutioner og offentlig transport. Samtidig er der let adgang til grønne områder og gode fritidsmuligheder for både børn og voksne. Området er populært blandt familier, som ønsker en kombination af bynær beliggenhed og trygge omgivelser. Her får I en bolig med en central placering, hvor det er nemt at få hverdagen til at hænge sammen, samtidig med at natur, fritidsaktiviteter og byliv er inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kildebrøndevej
Ca. 143 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 308 m
Skoledistrikt
Husum Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 232 m
Se 4 steder mere
Bager
Damas Sweet
Ca. 372 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Pilos
Ca. 269 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 310 m
Apotek
Husum Bypark Apotek
Ca. 452 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
551 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 312.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.000.000 kr.
Banklån
937.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.549 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.895 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.241 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønshøj

38281818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj