Holmegårdsvej 117
8270 Højbjerg
Fra Home.dk
3.798.000 kr.
33.911 kr/m²
Ejerudgift 3.978 kr./md.
- 112 m²
- 6310 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 187 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 112 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1977
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 112 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 6310 m²
Pris og historik
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,9–5,6 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Viby J
- Ca. 1,0 km
- Bus
- Holme Byvej
- Ca. 197 m
- Dagligvarer
- Rema 1000
- Ca. 157 m
- Skoledistrikt
- Holme Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 509 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bager
- Ca. 243 m
- Café
- Café Fredensvang
- Ca. 1,2 km
- Apotek
- Marselisborg Apotek
- Ca. 755 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 189.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.038.400 kr.
- Banklån
- 569.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.978 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.419 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 18.983 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Højbjerg
86277170