Smagfuldt opdateret og indflytningsklart 1 plans kædehus med skøn have, billede 1 af 3
1 / 3

Bostedet 9

3500 Værløse

Fra Home.dk

7.500.000 kr.

55.147 kr/m²

  • 136 m²
  • 811 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
811 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–7,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en særdeles attraktiv beliggenhed i centrale Værløse finder du dette smagfuldt opdaterede og indflytningsklare kædehus i ét plan. Her får du en flot opdateret bolig med en optimal planløsning, et fantastisk lysindfald og skønne udearealer, der tilsammen skaber de perfekte rammer for både børnefamilien og parret, der ønsker en nem og bekvem hverdag. Boligen byder velkommen i en entré med gæstetoilet, hvorfra der er adgang til husets naturlige samlingspunkt. Det flotte køkken er indrettet med god skabs- og arbejdsplads og ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og den rummelige stue. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og sikrer et dejligt, gennemgående lysindfald, som skaber en lys og indbydende atmosfære i hele opholdsafdelingen. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse i hårdttræ, og den flotte have, som vender perfekt i forhold til solen. Her får du et skønt uderum, der indbyder til afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er en af ejendommens store kvaliteter. Den er flot anlagt, overskuelig og nem at holde, samtidig med at den fremstår grøn, hyggelig og privat. Sammen med terrassen skaber haven et fantastisk udemiljø, hvor solen kan nydes dagen igennem, og hvor der er plads til både leg, afslapning og samvær. I forlængelse af køkkenet ligger et flot indrettet grovkøkken/bryggers med egen indgang. Her får du masser af ekstra opbevarings- og arbejdsplads, som gør hverdagen nemmere for den travle familie. Den direkte adgang til carporten er en luksus i dagligdagen, når indkøb, sportstasker og hverdagens mange gøremål skal håndteres. Boligens separate værelsesafdeling rummer et flot badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse med skabsvæg samt to rummelige værelser, der kan anvendes til børn, gæster eller hjemmekontor. Beliggenheden er blandt områdets absolutte styrker. Her bor du i kort afstand til Værløse Bymidte med butikker, caféer, kulturhus, biograf og S-togsstation. Samtidig ligger Baunesletten, Furesøen, Farum Sø og Hareskoven tæt på boligen og giver fantastiske muligheder for gåture, løb, cykling og naturoplevelser året rundt. For børnefamilien er området særligt attraktivt med kort afstand til gode daginstitutioner, Lille Værløse Skole og et aktivt fritids- og foreningsliv. Her får du ganske enkelt en hverdag, hvor både natur, byliv og alle dagligdagens fornødenheder er lige ved hånden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Ryetbo
Ca. 233 m
Dagligvarer
Meny Værløse Bymidte
Ca. 807 m
Skoledistrikt
Ll. Værløse
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 771 m
Se 4 steder mere
Bager
KonditorBager
Ca. 799 m · 2 inden for 1 km
Café
Café Cassiopeia
Ca. 805 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 909 m
Apotek
Værløse Apotek
Ca. 777 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
950 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 375.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.000.000 kr.
Banklån
1.125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
36.416 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
29.631 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Værløse

44 48 48 66

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3500 Værløse