← Tilbage
Værløse Ny Vestergårdsvej - tæt ved Søndersøskolen, billede 1 af 3
1 / 3

Ny Vestergårdsvej 42

3500 Værløse

Fra Home.dk

7.250.000 kr.

52.158 kr/m²

  • 139 m²
  • 1153 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
139 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1153 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,3–8,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Attraktivt beliggende villa opført på lille stikvej. Her er man tæt på det hele!- Søndersøskolen 400 meter- Søndersø og ryet skov 1 km - Stationen og bymidten 1 km - København centrum 20 kmBoligen er velhold og i orden lige til at flytte ind i. Når du har parkeret bilen i den flotte dobbelte carport ( hvor der i øvrigt også er et meget dejligt isoleret skur ) går du op af have gangen og kommer til en dejlig lys etplansvilla Boligen er disponeret med entre med gæstetoilet, 2 meget store værelser hvor det ene kan deles op i 2,dertil ekstra værelse. I forbindelse med værelserne ligger huset flotte nyere moderne badeværelse. I den anden ende finder man lys og rummelig opholdsstue med store vinduer ud mod den vestvendte terrasse. I delvis åben forbindelse meget velfungerende køkken bygget efter kunstens regler med store skuffer, fin arbejdsplads - fungere bare. I til knytning til køkkenet ligger huset fine bryggers med god arbejdsplads, skabe mm. Der lige ved at blive installeret fjernvarme som sikre stabil og billige varme kilde. Huset opleves utroligt lyst og venligt med store gode vinduer i største dele af ejendommens levearealer. I soveværelset skal fremhæves dobbelt glasdør som giver et dejligt view over den bagerste del af haven. Haven er et helt kapitel for sig selv. Alt brolægning er utroligt elegant anlagt og står som var det etableret i går. Her er flere dejlige terrasser orienteret helt rigtigt for verdenshjørnerneBagerst i haven har ejer etableret en fantastisk lille oase med et hyggeligt lille ugeneret orangeri som både holder på varmen og beskytter mod vind og vejr. Her kan mange hyggelige stunder nydes. Ejendommen fremtræder generelt i fin stand ude såvel som inde. Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Gyvelvej
Ca. 136 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 648 m
Skoledistrikt
Søndersø
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 404 m
Se 4 steder mere
Bager
KonditorBager
Ca. 930 m · 2 inden for 1 km
Café
Værløse Svømmehal Cafe
Ca. 471 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 239 m
Apotek
Værløse Apotek
Ca. 995 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
514 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 362.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.800.000 kr.
Banklån
1.087.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
35.202 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
28.643 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Værløse

44 48 48 66

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3500 Værløse