Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hummelmosevej 18, Vedersø 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Hummelmosevej 18

6990 Ulfborg

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

15.212 kr/m²

Ejerudgift 2.672 kr./md.

  • 118 m²
  • 2.700 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 267 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
118 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.700 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det idylliske Vedersø, tæt på Vesterhavet og omgivet af klitter og storslået natur, finder I dette flotte og velholdte sommerhus, der løbende er opdateret med blandt andet køkken og badeværelse. Her får I et skønt fristed, hvor ro, natur og nærhed til havet går hånd i hånd, og hvor både familie og gæster kan nyde ferier og fridage i afslappede omgivelser. Sommerhuset byder velkommen i en stor entré med god plads til opbevaring – praktisk både ved ankomst og i hverdagen. Herfra træder I ind i det åbne køkken med hvide fronter og god bordplads, som gør madlavningen let og overskuelig. Køkkenet er åbnet op mod spisepladsen, så samtalen nemt kan flyde, uanset om der dækkes op, laves mad eller hygges omkring bordet. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med den lyse stue, hvor store vinduespartier lukker naturen helt ind og skaber en dejlig, afslappet feriestemning. Fra stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, som inviterer til udeliv og lange dage under åben himmel. Boligen rummer toilet på begge etager, hvilket gør huset særdeles velegnet til både familie og gæster. På førstesalen finder I to rummelige værelser, der giver god plads og privatliv samt et tidsløst badeværelse. Udenfor er der både fliseterrasse og træterrasse rundt om huset, så I altid kan finde en plads i solen eller trække i læ. Haven og de udendørs arealer indbyder til boldspil, leg og andre udendørs aktiviteter. Samtidig har I kort afstand til både Søndervig og Ulfborg, hvilket giver nem adgang til indkøb, caféer og oplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tim Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.672 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.340 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.