Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Vester Mosevej 90

6990 Ulfborg

Fra EDC

2.095.000 kr.

25.864 kr/m²

Ejerudgift 1.997 kr./md.

  • 81 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
81 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Højt til loftet

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vester Mosevej 90 får du et velholdt murstenssommerhus med stråtag, som er opført af muremester Finn G Andreasen. Sommerhuset er smukt beliggende på en 5.233 m² stor naturgrund omgivet af træer. Her får du fredelige omgivelser, masser af privatliv og god plads til både afslapning og udeliv. Vester husby regnes for et af landets smukkeste sommerhusområder og har store naturmæssige og kulturhistoriske værdier. Sommerhuset byder velkommen via en rummelig entré med plads til sko og overtøj samt en vaskesøjle. Boligen rummer desuden tre gode værelser med skabsplads samt et stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche, spa og sauna – ideelt til afslapning efter en dag ved Vesterhavet. Det funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, som naturligt bliver husets samlingspunkt. Højt til loftet og store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor naturen bliver en del af indretningen. Her er god plads til både hyggelige middage omkring spisebordet og afslappende stunder i sofagruppen, mens brændeovnen sørger for ekstra hygge på årets kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, som strækker sig fra øst mod syd. Her kan du nyde morgenkaffen i de første solstråler og følge solen resten af dagen. Den store græsplæne giver samtidig rig mulighed for boldspil, leg og andre udendørs aktiviteter. Sommerhuset er tilmeldt udlejning ved Esmark Søndervig. Her bor du tæt på Vesterhavets brede sandstrande, det smukke klitlandskab, Nissum Fjord og Husby Klitplantage med gode vandre- og cykelruter. Samtidig er der kort afstand til Thorsminde med det hyggelige havnemiljø, fiskeristemning og gode spisesteder, ligesom Søndervig ligger inden for overskuelig køreafstand med shopping, restauranter og et væld af ferieaktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.113 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.238 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.