Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Øvej 14, Husby Strandenge, 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Øvej 14

6990 Ulfborg

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

27.722 kr/m²

Ejerudgift 2.136 kr./md.

  • 90 m²
  • 3.504 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2026
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.504 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et sommerhus, hvor duften af nyt hus møder den friske vestenvind, og hvor ferien kan begynde, allerede inden kufferten er pakket ud. Her ved Husby Strandenge finder du et nyopført sommerhus fra 2026, hvor der er tænkt over både de store linjer og de små detaljer. Et lyst, moderne og indbydende fristed, hvor komforten er i top, og hvor tiden kan bruges på alt det, man egentlig kommer til Vestjylland for. Indenfor mødes du af en lys og behagelig atmosfære, hvor det stilrene design skaber en rolig ramme om ferielivet. Husets naturlige samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor det flotte HTH-køkken inviterer til alt fra langsomme morgenstunder til lange middage med dem, man holder af. Her er der plads til både madlavning, gode samtaler og de aftener, hvor ingen rigtig har lyst til at rejse sig fra bordet. Sommerhuset rummer desuden tre gode værelser og hele to badeværelser, så der er god plads til både familien og de overnattende gæster. Hertil kommer en hyggelig hems, der giver lidt ekstra plads til afslapning, leg eller en stille stund med en god bog. Overalt i huset er der gulvvarme, og med luft-til-vand varmepumpe og trelagsvinduer er der sørget for moderne komfort, uanset hvornår på året feriedagene skal nydes. Og måske er det netop dét, der gør huset så tiltalende. Alt er nyt, gennemtænkt og klar til at blive taget i brug. Her venter ingen lange lister med projekter eller weekender, der skal bruges på at sætte i stand. Du kan i stedet bruge tiden på at skabe minder, nyde de små øjeblikke og lade ferien få præcis det tempo, du ønsker. Uden for sommerhusets rammer venter alt det, der gør Husby Strandenge til noget særligt. Her er den vestjyske natur en del af oplevelsen med Husby Klitplantages skovstier, lyngklædte landskaber og Vesterhavets brede sandstrande inden for rækkevidde. Dagene kan begynde med en frisk gåtur gennem klitterne, fortsætte med sand mellem tæerne og slutte med et godt glas vin, mens dagens sidste solstråler forsvinder over den vestjyske horisont. Sommerhuset er samtidig oplagt til dig, der ønsker at kombinere egne ferieoplevelser med en attraktiv udlejningsmulighed. Novasol har udarbejdet et udlejningsestimat for 2027 på godt 180.000 kr., hvilket giver mulighed for at lade sommerhuset bidrage til økonomien, når du ikke selv nyder feriedagene her. Her er der med andre ord sørget for alt det praktiske, så du kan koncentrere dig om det vigtigste – at holde ferie. Og med et sommerhus som dette bliver det nok svært at nøjes med en enkelt weekend.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.136 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.950 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vedersø Klit - Thorsminde

97492311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.