Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dommersøvej 27, Husby Strandenge, 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Dommersøvej 27

6990 Ulfborg

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

27.722 kr/m²

Ejerudgift 2.240 kr./md.

  • 90 m²
  • 3.501 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
3.501 m²

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et moderne og stilfuldt sommerhus, hvor der er tænkt over både indretning, komfort og de små detaljer? På Dommersøvej 27 har du nu mulighed for at blive ejer af et helt nyt sommerhus, som netop er under opførelse, og som forventes at stå færdigt omkring maj 2027.Og er du hurtigt ude, er der endda mulighed for at sætte dit eget præg på byggeriet! Da huset endnu er under opførelse, kan der efter nærmere aftale med sælger være mulighed for at få indflydelse på dele af indretningen og planløsningen. Måske har du særlige ønsker til rummenes fordeling eller nogle helt bestemte drømme for dit kommende sommerhus? Sommerhuset opføres med samme gennemtænkte arkitektur og stilfulde udtryk som Øvej 14, hvor lys, luft og funktionalitet går hånd i hånd. Her er der lagt vægt på et åbent og indbydende opholdsmiljø med loft til kip, store ovenlysvinduer og en planløsning, hvor de forskellige opholdszoner naturligt skaber plads til både fællesskab og hyggelige stunder. Huset er planlagt med 3 gode værelser med skabsplads, to badeværelser og en funktionel entré. Hertil kommer en rummelig førstesal, som giver plads til alt fra afslapning og leg til hobbyaktiviteter og hyggelige timer med familien. Udelivet er naturligvis også tænkt ind i projektet. Her kan du se frem til at nyde de lange sommerdage på terrassen, starte morgenen med en kop kaffe i solen eller slutte dagen med et godt glas vin, mens solen går ned over det vestjyske klitlandskab. Beliggenheden giver samtidig et skønt udgangspunkt for at nyde alt det, som den vestjyske natur har at byde på. Med Vesterhavet, de brede sandstrande og Husby Klitplantage inden for rækkevidde er der rig mulighed for både afslapning, naturoplevelser og hyggelige udflugter. For dig der leder efter investeringsejendom er der fremsendt estimat på godt 180.000 kr. Her får du ikke blot muligheden for at købe et nyopført sommerhus – du får også chancen for at være med til at forme dit helt eget fristed fra begyndelsen. Er det dig, der skal dreje nøglen første gang?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.240 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.054 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vedersø Klit - Thorsminde

97492311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.