Sommerhus til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Bækbyvej 60B

6990 Ulfborg

Fra EDC

1.295.000 kr.

18.500 kr/m²

Ejerudgift 1.637 kr./md.

  • 70 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 922.749–1.414.967 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt vinkel-fritidshus beliggende på stor lukket grund omkranset af høje træer i populært sommerhusområde. Vester Husby er et af de smukkeste områder langs Vestkysten med sine fredede områder, uspoleret natur og skov, klitter og Vesterhavet med hvid sandstrand. Ikke langt herfra er Husby Klitplantage med sine gode gå- og cykelruter. Fritidshuset er opført i gammel vestjysk stil i munkesten med stråtag og hvide bondehusvinduer og døre i plast og træ/alu. Indrettet med entre – praktisk depotrum med plads til opbevaring - soveværelse med trægulv og indbygget skabe – 2 gode værelser med trægulv - lyst badeværelse med bruser og flisegulv - pænt køkken med hvidt inventar i åben forbindelse med dejlig opholdsstue med flot skifergulv, brændeovn, stort vindues-parti mod vest og udgang til god, ugenert og sydvestvendt terrasse. Flotte hvidmalede trælofter med synlige bjælker og vandskurede og malede vægge i alle rum. Godt inde-miljø, hvor det ældre præg og moderniseringen er fint forenet. Er tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.637 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.890 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.731 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg