Kornbjergvej 40, Husby, 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Kornbjergvej 40

6990 Ulfborg

Fra Nybolig

1.445.000 kr.

14.307 kr/m²

Ejerudgift 1.503 kr./md.

  • 101 m²
  • 3524 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 445 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
101 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2011

Uderum

Grundareal
3524 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu får du muligheden for at blive ejer af dette hyggelige og velbeliggende fritidshus i Vedersø Klit. Her kan du opleve naturen på tætteste hold på vestkysten. Området byder bl.a. på muligheden for skønne ture i Husby Klitplantage, hvor fuglenes kvidren i trætoppene giver fred og ro fra hverdagens stress. Slut evt. turen med at opleve de smukke solnedgang ved Vesterhavet. Er I mere til action og vandsport er der rig mulighed for dette på såvel Nissum som Stadil Fjord. Ca. 15 min. kørsel fra huset finder I Søndervig med masser af muligheder for shopping, restaurantbesøg og indkøb. Mod nord rammer I Thorsminde, som er en meget hyggelig by med dejligt havneområde. Huset på Kornbjergvej 40 er perfekt indrettet til den store eller 2 familier. Huset har pænt køkken i åben forbindelse til stue, hvorfra der er udgang til stor, sydvendt terrasse. Her kan I nyde solens stråler det meste af dagen eller boltre jer med aktiviteter for store og små i haven. Der er 2 værelsesafdelinger med hver 2 værelser og badeværelse, hvoraf det ene er med sauna og spa. Huset ligger på en dejlig grund, hvor nærmeste nabo pt. er de åbne marker. Et ideelt hus til både eget brug og udlejning. Huset er tilmeldt udlejning ved Klitferie. Huset indbragte i 2024 73.991 kr. + forbrug til ejer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.083.750 kr.
Banklån
289.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.503 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.187 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vedersø Klit - Thorsminde

97492311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg