Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hovvej 24, Håre, 5591 Gelsted, billede 1 af 8
1 / 8

Hovvej 24

5591 Gelsted

Fra John Frandsen

2.850.000 kr.

8.663 kr/m²

Ejerudgift 2.154 kr./md.

  • 329 m²
  • 15.001 m² grund
  • 11 værelser
  • Villa

Til salg i 504 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
329 m²
Værelser
11
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
200 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
15.001 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LANDLIG IDYL MED PLADS TIL HELE LIVET - BÅDE FAMILIER, MASKINER, HESTE OG MEGET MERE - Velkommen til Hovvej 24, en charmerende og rummelig ejendom i fredelige omgivelser i Håre ved Gelsted. Her får I en ejendom, som med sine mange muligheder, store arealer og smukke detaljer kan opfylde både familiens og hesteentusiastens drømme, og med en beliggenhed der byder på det bedste fra både landliv og kystnærhed. Rummeligt stuehus med smuk hallAllerede ved ankomsten til boligen fornemmer man det særlige lys og luft, som kendetegner hjemmet. Den imponerende hall med åbent til kip, store ovenlysvinduer og synlige bjælker skaber en elegant og indbydende velkomst. Trappen med smukke balustre fører op til boligens førstesal, og hele rummet emmer af klassisk landlig elegance med moderne komfort. Det 329 kvadratmeter store stuehus rummer hele fem værelser, to badeværelser og store opholdsrum, alt fordelt over to plan med en naturlig opdeling mellem børne og voksenafdeling. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår i rigtig fin stand med blandt andet tag fra 2006 og trævinduer skiftet i 2013.Længer med muligheder, plads til heste, erhverv eller hobby. Ejendommens to øvrige længer åbner op for utallige muligheder. Her er der rigelig plads til at indrette hestebokse, værksted, opbevaring eller liberalt erhverv. Med 1,5 hektar jord er der oplagte forhold for at anlægge folde og skabe et trygt og naturligt miljø til hestehold. Stor grund med maskinhus og carportUdendørs venter et maskinhus på 192 kvadratmeter, som giver plads til større maskiner, redskaber eller trailer og hestevogn. Dertil kommer en overdækket terrasse fra 2017 samt en carport, der sikrer gode parkeringsforhold og tørre forhold året rundt. Med den smukke beliggenhed i det sydfynske landskab og kort afstand til kysten byder ejendommen på fantastiske muligheder for et aktivt og indholdsrigt hverdagsliv. Morgenturen langs vandet, rideturene i det åbne land og eftermiddagen i haven er alle inden for rækkevidde, og ejendommen egner sig oplagt til et liv, hvor naturen er en naturlig del af hverdagen. En ejendom med sjæl og utallige mulighederHovvej 24 er en ejendom, der sætter fantasien i gang. Med det rummelige stuehus, de fleksible længer, det store maskinhus og de smukke naturomgivelser er der her skabt de perfekte rammer for et liv med plads til både familie, fritid og hobbyer. En sjælden mulighed for den, der drømmer om mere end det almindelige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.280.000 kr.
Banklån
427.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.154 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.992 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.414 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Middelfart - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.