← Tilbage
Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Hovedgaden Øst 65

6500 Vojens

Fra EDC

595.000 kr.

3.967 kr/m²

Ejerudgift 1.349 kr./md.

  • 150 m²
  • 402 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
402 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hovedgaden Øst 65 får du her en helt særlig og solid ejendom med mulighed for at kombinere din bolig med erhverv. Med privat indgang/entré får du adgang til 1. salen indeholdende boligdelen. Fra trappegangen er der adgang til fordelingsgangen. Herfra er der adgang til tre gode værelser, et stort soveværelse med direkte adgang til toilet med flot inventar. Derudover er her et dejligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemiljø, samt en lille gang med adgang til loftrum. Nydeligt køkken med lyst inventar og god spiseplads, desuden i åben forbindelse til den rummelige stue med gode indretningsmuligheder, samt med adgang til den hyggelige udestue og et disponibelt rum. Erhvervsdelen er velindrettet med kundeindgang til det store butikslokale, her er gode indretningsmuligheder om end det er til butik eller kontor. Butiksarealet har desuden trappenedgang til kælderen som byder på tre gode disponible rum. I baglokalet er der indrettet til lager, med adgang til et kontor, et toilet og et disponibelt rum samt et udhus. Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra børnehaveklasse til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fritidsaktiviteter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lærvium
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.349 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.238 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.700 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens