Rummelig etplansvilla på 166 m2 i trygge omgivelser - tæt på børnehave, skole og indkøb, billede 1 af 8
1 / 8

Havremarksvej 13

6500 Vojens

Fra Brikk

695.000 kr.

4.187 kr/m²

Ejerudgift 1.404 kr./md.

  • 166 m²
  • 876 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
876 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Himlen synes lidt højere her i naturskønne Skrydstrup, hvor jeres næste boligkapitel ligger og venter. I skal se nærmere på en velholdt etplansvilla, hvor tilværelsen får lov til at falde på plads i rolige rammer. Kvarteret er trygt, og naturen bliver hurtigt en lige så kær nabo som dem på vejen, så børnene kan vokse op med luft omkring sig. Den hyggelige landsby ligger godt tre km fra Vojens, hvorfor I er sikret en base, der emmer af lige dele landlig idyl og velfungerende hverdag. Skrydstrup har egen børnehave, og der er blot 3 km til skolen ad oplyst cykelsti. Udover den lokale dagligvarebutik i Skrydstrup er der mange indkøbsmuligheder i Vojens, hvor både Netto, Rema 1000, Kvickly og Lidl har store moderne butikker. Derudover er der både i Skrydstrup og Vojens et rigt foreningsliv, som udover byens fodbold- og håndboldklubber også rummer aktiviteter i sports-, svømme- og skøjtehal. Endelig tilgodeses pendleren af fordelagtige køretider til arbejde, for henholdsvis Haderslev, Aabenraa og Kolding placerer sig omtrent en halv times kørsel fra jeres nye hjem - og skal bilen have en pause, kan I hoppe på toget fra Vojens St, hvorfra turen går vidt og bredt omkring i det danske land. Helt lokalt er det en gedigen gulstensvilla, der møder jer på adressen. Indkørslen leder op til en muret garage med tilhørende skur. Når bilen er parkeret, kan I tage turen om i haven, hvor der er masser af plads til løb og leg på græsset, ligesom I kan slå jer ned i en solplet eller søge skygge under træernes kroner. Herude følger solen jer langt op ad dagen, og når aftenen nærmer sig, samles store og små på den læfulde terrasse, hvor grillen tændes. Indenfor venter 166 m2 med en planløsning, der naturligt opdeler fælles- og privatliv. I den ene ende samler fire værelser sig omkring et badeværelse og et WC, mens den modsatte ende åbner op for et spisekøkken og et ekstra værelse, der oplagt kan indrettes som hjemmekontor eller deslige. Hertil kommer en skøn stue med videre afsæt til en tilsvarende skøn udestue, som forlænger sæsonen i begge ender og inviterer haven helt ind i hjemmet. Et bryggers med egen indgang fuldender planløsningen. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.404 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.150 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens