Vojens, billede 1 af 3
1 / 3

Benediktevej 15

6500 Vojens

Fra Home.dk

795.000 kr.

5.230 kr/m²

  • 152 m²
  • 718 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
718 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Benediktevej 15 i Vojens venter en gedigen gulstensvilla med en spændende planløsning, en dejlig grøn have og ikke mindst et væld af muligheder for den nye ejer. Her får I en bolig, hvor de klassiske rammer er bevaret, og hvor der samtidig er et oplagt potentiale for at sætte jeres eget præg på indretning og udtryk. Boligens hjerte er den store og lyse stue, hvor brede vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald og giver kig til de grønne omgivelser. Brændeovnen bidrager med både varme og hyggelig atmosfære, mens rummets gode størrelse giver frihed til at indrette flere opholdszoner. Herfra er der desuden udgang til terrassen og haven. Køkkenet ligger centralt placeret og har fin plads til hverdagens måltider. Planløsningen byder derudover på fire værelser, som giver gode rammer til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster. Dertil kommer to badeværelser – det ene fremstår lyst og moderniseret med bruseniche – samt entré og fordelingsarealer. En stor bonus findes i kælderen, som rummer flere disponible rum. De disponible kvadratmeter giver værdifuld ekstra plads til eksempelvis hobby, opbevaring, værksted eller andre praktiske formål. Udenfor fortsætter de gode rammer. Huset ligger omgivet af en veletableret og ugeneret have med græsplæne, flotte buske, træer og blomstrende beplantning. Her er både plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage på terrassen. Carporten ligger i direkte forbindelse med huset og fuldender de praktiske forhold. Benediktevej 15 er kort sagt en villa med plads, charme og potentiale – et oplagt valg for jer, der ønsker at skabe et hjem efter egne ønsker i allerede solide og indbydende rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens